profil na facebook
odpady_przemyslowe_i_obsluga_firm
Strona główna / Dla Firm / ALBA Property Management - Zarządzanie Nieruchomościami

h3QNRT325v4mCDCwNrAkx8vU7Jh46TO7SlzCcPYyCKcTodHcZ963y-koXK8mpVvGb3w9gU1TEFgiVkPf8FkYkhQmF874QHvdErDdGoUlO7ihM6_gMZTA4YdxcR7YpNhw

TblaU2ZP23oZmZh735hKgulRj2XBFDzJdDu_K0kZhsgTodHcZ963y-koXK8mpVvGb3w9gU1TEFgiVkPf8FkYkhQmF874QHvdErDdGoUlO7ihM6_gMZTA4YdxcR7YpNhw

72dodJ053Zn4WOfTKAY-7jbKRd8qpwzOkiBpqtlkBL0TodHcZ963y-koXK8mpVvGb3w9gU1TEFgiVkPf8FkYkhQmF874QHvdErDdGoUlO7ihM6_gMZTA4YdxcR7YpNhw

_oTkQdu0XVEkbBKqn8LUNJr5ezT56POypq4jAsd5wRsTodHcZ963y-koXK8mpVvGb3w9gU1TEFgiVkPf8FkYkhQmF874QHvdErDdGoUlO7ihM6_gMZTA4YdxcR7YpNhw

MQEuKiE0r3Fe4MmSmyPKe1aAi62QKEkhS8yHhLNfZeYTodHcZ963y-koXK8mpVvGb3w9gU1TEFgiVkPf8FkYkhQmF874QHvdErDdGoUlO7ihM6_gMZTA4YdxcR7YpNhw

ALBA Property Management - Zarządzanie Nieruchomościami

Kompleksowe, nieszablonowe zarządzanie nieruchomościami w trosce o Twój komfort.

Zarządzanie, które rozwija – nieruchomość, jej Wspólnotę i nas samych. 100% (naszej) odpowiedzialności, 100% (Twojego) spokoju.

Oferujemy naszym klientom kompleksowe zarządzanie nieruchomościami. W praktyce oznacza to:

  • Zespół złożony ze specjalistów z obszaru: prawa, księgowości, windykacji, a także informatyki.
  • Nadzorowanie kwestii dostaw energii elektrycznej, gazu, wody oraz odprowadzania ścieków i wywozu śmieci.
  • Opracowujemy indywidualne plany zarządzania i rozwoju nieruchomości.
 
Jak ALBA Property Management rozwiązuje obsługę licznych działań finansowych związanych z obiektem?

Czytelna obsługa bankowo-księgowa to dla nas kwestia fundamentalna, dlatego:

  • W delegowanym do obsługi obiektu zespole jest wykwalifikowana księgowa, która przy wykorzystaniu specjalistycznego programu zajmuje się rozliczeniem kosztów;
  • Zajmujemy się bieżącym naliczaniem należnych zaliczek od właścicieli lokali;
  • Obsługujemy kwestie kadrowo-płacowe dotyczące członków Zarządu Wspólnoty;
  • Prowadzimy i ewidencjonujemy korespondencję zewnętrzną na rzecz Wspólnoty;
  • Przygotowujemy dokumenty niezbędne do stosownych rozliczeń i przedstawiamy je Zarządowi
 
Czy decydując się na współpracę z ALBA Property Management Wspólnota wciąż odpowiada za kwestie prawno-administracyjne?

Dbamy o komfort naszych Partnerów, który często bywa zakłócony przez konieczność dopilnowania wielu formalnych kwestii. Naszym klientom zapewniamy:

  • Opracowanie umów w zakresie obsługi eksploatacyjnej i technicznej;
  • Przygotowanie dokumentów niezbędnych do reprezentowania Zleceniodawcy;
  • Prowadzimy, przechowujemy i zabezpieczamy dokumenty dotyczące nieruchomości, dokumentację techniczną oraz stosowną korespondencję.
 
Jak wygląda temat technicznej obsługi budynków w wykonaniu ALBA Property Management?

Poza dopilnowaniem kwestii formalnych zajmujemy się także technicznym aspektem obsługi nieruchomości, w tym:

  • Bieżącą kontrolą jakości usług porządkowych – sprzątania i wywozu nieczystości;
  • Prowadzeniem okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń, które się w niej znajdują (częstotliwość obowiązkowych przeglądów jest wykonywana zgodnie
    z obowiązującym prawem budowlanym, a ewentualne usterki usuwane są niezwłocznie);
  • Zagwarantowaniem usług związanych z funkcjonowaniem urządzeń technicznych nieruchomości – w tym usług kominiarskich;
  • Dokonywaniem odbiorów i rozliczeń robót ogólnobudowlanych;
  • Nadzorowaniem i organizacją czynności konserwacyjnych – wykonujemy je według potrzeb zgłaszanych przez dozorcę lub samych mieszkańców;
  • Ochroną budynków – ten obszar powierzamy naszym zaufanym partnerom. Oferujemy nie tylko monitorowanie nieruchomości, ale także ochronę fizyczną
    w osobie strażnika;
  • Oferujemy całodobowy telefon alarmowy – nasi pracownicy są w kontakcie
    z wszelkimi niezbędnymi pogotowiami (gazowym, wodno-kanalizacyjnym
    i elektrycznym). W razie awarii przyjmują zgłoszenie i nadzorują proces usuwania usterki.

 

Jakie rozwiązania ALBA Property Management wprowadza, by usprawnić przepływ informacji?

W każdym naszym działaniu kierujemy się komfortem naszych klientów, co często ma przełożenie także na usprawnienie pewnych procesów. Wśród nich należy wymienić:

  • Funkcję zdalnego kontrolowania (online) przez Zarząd Wspólnoty aktualnego stanu poszczególnych zleceń konserwatorskich i innych spraw realizowanych w danym momencie na rzecz Wspólnoty;
  • Opcję monitorowania przez Internet rachunku bankowego Wspólnoty przez członków jej Zarządu;
  • E-mailowe głosowanie nad uchwałami;
  • Możliwość kontrolowania swojej internetowej kartoteki finansowej przez każdego członka Wspólnoty;

Możliwość sprawdzania stanu odczytów urządzeń pomiarowych takich jak wodomierze i ciepłomierze.

Kontakt z ALBA Property Management

 

  • Tomasz Nosal Prezes Zarządu

    tel. kom:
    +48 669 011 022
    e-mail:
     
  • Joanna Mołocznik Cała Polska
  • Joanna Mołocznik Prokurent, Z-ca dyrektora ds. zarządzania nieruchomościami

    tel. kom:
    +48 660 421 418
    e-mail:
     
  • Joanna Mołocznik Cała Polska